Sechs Wohnungen. Eine Adresse: Schiller 12.
Ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen — barrierefrei im Erdgeschoss, mit Garten-Terrasse, Balkon oder großer Dachterrasse. Für Menschen, die hier zuhause sein wollen, und für Investoren, die früh in ein schlüssiges Neubauprojekt einsteigen.
Neubau in der Projektierungsphase — jetzt einsteigen.
Sechs Neubau-Eigentumswohnungen in Neunkirchen-Wiebelskirchen — moderne 2-Zimmer-Grundrisse, barrierefrei im Erdgeschoss, jede mit eigenem Außenbereich. Zum Selbstbeziehen oder als Kapitalanlage, einzeln oder als Paket. Jetzt in der Projektierungsphase.
Quartier Schiller 12 ist ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Neunkirchen-Wiebelskirchen. Drei Ebenen, sechs gleichwertig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 67,9 und 71,7 m² — eine Größe, die gefragt ist und sich gut vermieten wie verkaufen lässt.
Das Projekt wird in der Projektierungsphase angeboten. Wer früh einsteigt, sichert sich Einheiten vor Fertigstellung — einzeln oder als Gesamtpaket. Als Neubau bedeutet das wenig Instandhaltungsaufwand, moderne Bausubstanz und die steuerlichen Vorteile einer Neubau-Immobilie.
Geplant vom Architekturbüro p3 Gleser & Kremp: moderne Architektur mit Pultdach und heller Putzfassade, jede Wohnung mit eigenem Außenbereich. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind komplett barrierefrei — ein Segment mit wachsender, stabiler Nachfrage.
Sechs Wohnungen, sechs Stellplätze, ein 524 m² großes Grundstück mitten in einem gewachsenen Wohnviertel. Ein Projekt mit klarer Substanz — bereit für den nächsten Schritt.
Sechs Neubauwohnungen
Moderne 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 67,9 und 71,7 m² auf drei Ebenen — jede mit eigenem Außenbereich: Garten-Terrasse, Balkon oder große Dachterrasse.
Barrierefrei im Erdgeschoss
Zwei Erdgeschosswohnungen komplett barrierefrei: schwellenloser Zugang, bodengleiche Dusche und je ein eigener barrierefreier Stellplatz.
Wohnen & investieren
Einzeln oder als Gesamtpaket. Neubau bedeutet geringen Instandhaltungsaufwand und steuerliche Vorteile — Einstieg jetzt in der Projektierungsphase.
Vom hellen Tag in den warmen Abend.
Außenansicht
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Wohnbereich
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Terrasse
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Wohnen mit eigenem Außenbereich
Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen Freiraum: die Erdgeschosswohnungen eine ebenerdige Garten-Terrasse, das Obergeschoss einen Balkon, das Staffelgeschoss eine große Dachterrasse. Offene Wohn-/Essbereiche, bodengleiche Duschen, durchdachte 2-Zimmer-Grundrisse.
Modernes Neubau-Niveau
Heller, moderner Neubau vom Architekturbüro p3 Gleser & Kremp — Pultdach, weiße Putzfassade, bodentiefe Fenster. Sechs gleichwertig geschnittene Einheiten auf drei Ebenen, jede mit Küche, Bad mit bodengleicher Dusche und eigenem Außenbereich.
Barrierefrei im Erdgeschoss
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind komplett barrierefrei: schwellenloser, ebenerdiger Zugang, bodengleiche Dusche, großzügige Bewegungsflächen — und zwei eigens zugeordnete barrierefreie Stellplätze direkt am Haus. Komfortables Wohnen für jede Lebensphase.
So wird es sich anfühlen.
Ein Eindruck vom Leben im Quartier Schiller 12 — hell, modern, mit eigenem Außenbereich. Die folgenden Visualisierungen sind KI-gestützt erstellt und dienen der Veranschaulichung; sie sind unverbindlich und zeigen keinen Ist-Zustand (Art. 50 EU AI Act).
Garten-Terrasse — ebenerdig, barrierefrei, Sommerabend
Offene Küche — modern, grifflos, zum Wohnbereich offen
Schlafzimmer — ruhiger Rückzugsort mit Morgenlicht
Balkon im Obergeschoss — Morgenkaffee im Grünen
Essbereich — gemeinsame Abende im offenen Grundriss
Hauseingang — barrierefrei und einladend
Sechs Grundrisse, ein Schnitt.
Alle sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Detail — Erdgeschoss barrierefrei mit Garten-Terrasse, Obergeschoss mit Balkon, Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse. Zum Vergrößern anklicken. Planung: p3 Gleser & Kremp.
Jetzt vormerken — bevor der Verkauf startet.
Das Quartier wird aktuell an einen Bauträger übergeben. Vorgemerkte Interessenten werden als Erste informiert, sobald die Wohnungen verfügbar sind — mit bevorzugtem Zugang und persönlicher Beratung.
Bevorzugter Zugang
Vorgemerkte Interessenten erhalten Zugang zu Wohnungsangeboten, bevor der öffentliche Verkauf startet.
Bevorzugte Grundrisswahl
Wählen Sie Ihre Wunschwohnung, bevor die Vermarktung offiziell beginnt.
Persönliche Beratung
Ein direkter Ansprechpartner begleitet Sie von der Vormerkung bis zur Schlüsselübergabe.
KfW-Förderberatung
Wir prüfen Ihre Fördermöglichkeiten und unterstützen bei der Antragstellung.
Alle Unterlagen sofort
Exposé, Grundrisse, Energiekonzept und weitere Unterlagen erhalten Sie direkt nach der Vormerkung digital zugestellt.
Professionelle Vermarktung durch
SicherVerkauft.de
Seit 1995
Regionale Marktkenntnis über drei Jahrzehnte
Persönlich
Ein fester Ansprechpartner von Anfang bis Schlüsselübergabe
Digital & effizient
Exposé, Käuferansprache und Bonitätsprüfung auf höchstem Niveau
Pläne, Ansichten, Visualisierungen.
Grundrisse aller sechs Wohnungen, Ansichten und Schnitt aus der Architektenplanung sowie fotorealistische Visualisierungen des fertigen Projekts. Die Visualisierungen sind KI-gestützt erstellt und unverbindlich (kein Ist-Zustand).
Luftbild-Visualisierung der Gesamtanlage mit sechs Stellplätzen und Garten
Visualisierung der Gartenseite mit Terrassen, Balkonen und Dachterrasse
Visualisierung Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
Visualisierung barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche
Visualisierung der Dachterrasse bei Sonnenuntergang
Architektenplanung — Vorderansicht
Mitten in Wiebelskirchen.
Quartier Schiller 12 liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel im Neunkirchener Stadtteil Wiebelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort, die Innenstadt von Neunkirchen mit ihrem kompletten Angebot ist nur wenige Minuten entfernt — ebenso die Anbindung an die Autobahn. Eine alltagstaugliche, stadtnahe Lage zum Wohnen und Vermieten.
Infrastruktur & Anbindung
Saarpark-Center, Gastronomie, Bahnhof
Saarbrücken & Homburg schnell erreichbar
Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke
Grundschule & Kindergarten Wiebelskirchen
Allgemeinmedizin, Zahnarzt
Anbindung Neunkirchen & Region
Zum Wohnen. Und zum Investieren.
Quartier Schiller 12 spricht zwei Zielgruppen an: Menschen, die hier selbst einziehen möchten — besonders die barrierefreien Erdgeschosswohnungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase — und Kapitalanleger, die ein schlüssiges Neubauprojekt suchen.
Eigennutzer
Sechs moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Außenbereich — Garten-Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind komplett barrierefrei: schwellenlos, mit bodengleicher Dusche und eigenem barrierefreien Stellplatz. Komfortabel, hell, schlüsselfertiger Neubau.
Kapitalanleger
Sechs gleichwertige Einheiten, einzeln oder als Paket. Die gefragte 2-Zimmer-Größe lässt sich gut vermieten, Neubau bedeutet geringen Instandhaltungsaufwand und steuerliche Vorteile. Einheitliche Grundrisse erleichtern Verwaltung und Vermietung.
Frühentschlossene
Das Projekt wird in der Projektierungsphase angeboten. Wer jetzt einsteigt, sichert sich seine Wunsch-Einheit vor Fertigstellung — und gestaltet, wo möglich, noch mit. Kaufpreise auf Anfrage.
Sprechen wir persönlich.
Ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten — wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Schreiben Sie uns, und wir melden uns kurzfristig mit allen Details und den Kaufpreisen.
